中东地区酒店入住率升至62.8% 阿联酋酒店入住率接近73%

海澜之风

今年1-9月份中东及北非地区酒店入住率上升3.6%至62.8%，据全球最大的酒店数据服务提供机构 STR Global发布的最新统计数据称。

每日平均房价（ADR）同比上涨1.9％，至161.62美元，而每间平均可出租客房收入或营业收入（RevPAR）同比上涨5.7％，至101.48美元。

    “年初至今，该地区每间可供租出客房的平均实际营业收入上升5.7%”， STR Global总经理Elizabeth Winkle说。“2014年业已证明酒店的入住率较为明显；而相对于2013年表现较为突出的则是酒店的价格。”

   今年9月份，与去年同期比较，该地区入住率同比增加13.1%达到65.5%，其中每日平均房价为145.12美元，同比增长1.3%；每间可供租出客房的平均实际营业收入为94.99美元同比增长14.5%。

   9月份阿联酋酒店入住率跃居首位，达到72.9%，其中每日平均房价和每间可供租出客房的平均实际营业收入分别为575.83和419.85迪拉姆，分别同比下降3.3%和3.4%。

“中东所有3个地区9月份的入住率都达到60%以上”， Winkle说。“尽管该地区几个国家政治动荡，酒店的入住率仍能够保持上升是很难得的。”

“其中表现最好的就有沙特阿拉伯。由于9月份的朝圣活动（持续到10月初结束），沙特酒店表现成为该地区最佳”， Winkle说。

“开罗的酒店表现仍在继续恢复，酒店入住率达到51.8%，较去年同期增长107.5%。”
    开罗的酒店入住率增幅最大，同比增长107.5%至51.8%。其次是贝鲁特，同比增长60.9%至55.6%。

    吉达每日平均房价涨幅最大，同比上涨14.7%至269.52美元；其次是开罗，上涨12.7%达到107.86美元，阿曼的马斯喀特同比上涨11.8%达到205.7美元。

   该地区4家市场每间平均可出租客房收入或营业收入保持2位数的增长。开罗增长133.9%达到55.82美元；贝鲁特增长68.0%达到82.99美元；吉达增长21.9%至216.34美元；多哈增长12.2%至127.50美元。

   拉各斯经历了所有的三个关键指标的最大跌幅。市场的入住率为36.8%，下降35.4%；每日平均房价降至248.47美元，下降11.3%；每间平均可出租客房收入或营业收入下降42.7%至91.40美元。

根据Alpen Capital 发布最新报告称，较2013年的228亿美元相比，GCC地区酒店业将保持9.5%增幅，到2018年达到359亿美元。

根据海合会酒店业报告，2013-18年海湾地区平均入住率有可能保持68-74%的增长；其间每日平均房价有可能达到225-263美元。

沙特阿拉伯预计将继续成为收入方面最大的市场主导地位，其次是阿联酋。卡塔尔和阿联酋即将举行的大型活动预计会为这些国家的酒店业主要增长动力。
“海合会经济体正在从全球金融危机中逐渐走向复苏。”Alpen Capital总经理Sameena Ahmed说。

“随着像卡塔尔2022年世界杯和迪拜2020年世博会等大型活动的申办成功，该地区将迎来境外游客的大幅增长。”
来自绿洲报