沙迦：租客可提出房租“不合理”上涨的投诉

迪拜中文网

　　2014年6月11日

　　沙迦市政府曾表示。三年租约期满后，房东可以与在合同中租客自由确定新的租金。

　　”如果房东后三年的合同是在提高租金,什么是承租人的权利。” 当沙迦市市政当局被问及时回答：“这是给房东加租，因为他/她认为合适。“

　　市物价局补充说：“但是，如果你发现了不合理的增长，你可以向租金管制部门提交投诉，以决定增加的幅度。”

　　在沙迦，租户免受加租，因为房东不允许加息期限为是三年，这是从一次开始签订租赁协议时约定的。

　　撰稿人Parag Deulgaonkar


　　阿联酋24|7：有读者抱怨，说他们的租金，在某些情况下已增加了50%，而房东称它“是低于市场利率。”

　　“我的租金定为Dh30,000三年。但在更新时间，我的房东要增加我的租金Dh15,000。当我反对时我的房东说，租金仍比市场利率低，“，Al Wadha的居民P Shekaran说。

　　虽然其他住户都提出了类似的关注，但是他们不想向房租委员会寻求解决方案，而倾向于与他们的房东共同解决。

　　“我们从来没有想过向市政府投诉，而是试图与房东解决此事。因为我不想从我现在的住处搬走，我同意增加40%租金，“伊斯梅尔·拉纳说道，她在滨海地区租了两室的公寓。

　　“坦率地说，租金同市场的平均水平比较还是较低，”他补充说。

　　不过，5月份，Cluttons，房地产顾问公司表示，它没有想到房东任意的房租上涨会导致租户向沙迦市的房租纠纷委员会投诉的增加。

　　“在供应量有限的情况下，需求压力转化为呈交给沙迦市政府的投诉数字上升，住户认为有关规定是在恢复无理加租，”市政府顾问在2014年春季过后的声明中说。

　　Cluttons表示，到2014年第一季度末，公寓平均租金三年内涨了46%，Asteco Property Management，一个房地产咨询公司说，租金在过去一年升了38%，相比去年第四季度，第一季度2014年租金上涨7%，这主要是受迪拜拆迁住户的推动。