迪拜“龙城”和“凤城”-中国在海湾地区的贸易前哨基地

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【导读】迪拜龙城：在迪拜，据说有十几万中国人，他们主要有两个聚集处，一个是Deira，另一个就是大名鼎鼎的龙城，龙城最早称中国商品（迪拜）分拨中心，背靠国际城中的中国区，占地50公倾，2004年开业，是国际城最早落成运营的建筑，号称是世界上最大


迪拜“龙城”：

在迪拜，据说有十几万中国人，他们主要有两个聚集处，一个是Deira，另一个就是大名鼎鼎的龙城，龙城最早称中国商品（迪拜）分拨中心，背靠国际城中的中国区，占地50公倾，2004年开业，是国际城最早落成运营的建筑，号称是世界上最大的中国商品海外贸易中心。但很快又会增加一个凤城了。



中国商品（迪拜）分拨中心（DRAGONMART）是中国中东投资贸易促进中心根据中阿两国政府的原则合作意向，与迪拜杰贝·阿里自由区共同组织实施的一个大型合作项目，其中阿联酋Nakheel公司投资约3亿美元，中方投资约3000万美元。中国商品（迪拜）分拨中心是中国在海外建立的规模最大、投资最多、档次最高、服务功能最全的经贸平台，由市场、仓库、公寓三部分组成。因为市场形如中国龙，又被称为龙城商业中心，龙城总长1200米，龙头分两层，龙身为一层；市场中心约15万平方米。2004年12月7日开业以来一直受到海内外广泛关注。龙城商业中心共设有3,950个标准商铺，商铺单位面积18平方米，无需注册公司便可以从事批发和零售业务。市场内中央空调、监控等配套设施齐全。龙城的地理位置也非常优越，距迪拜市中心约20公里，公交车直达市区，车程20分钟，离阿里港口50公里，离拉西德港口30公里，与迪拜国际机场遥遥相望。目前已有超过 1200家中国公司入驻了龙城并居住在附近与之配套的国际公寓。

龙城 － 独一无二的商业贸易优势

·同时适合于进行批发与零售的贸易活动
·由25幢设施齐全的公寓楼组成的居住区近在咫尺，为投资者提供了充足的居住设施
·8个大型仓库构成的，延伸近30,000平方米的仓储区域，度身定制的各种类型的展示厅，购物区，餐馆食肆，仓储设施，为近4,000家入住公司提供来自中国的商品和服务创造了最便利的条件
·数量总多物美价廉，极具竞争力的产品
·迪拜城市的中心区域，便捷的交通设施
·独特的旅游胜地，感受纯正的东方文化

迪拜龙城商业中心是您与中国建立商贸往来的便捷之路，作为中东的香港，您不需要长途跋涉至遥远的东方，龙城为中国产品进入并立足于中东市场打开了大门。

龙城商业中心绵延1.2公里，形似中国传说中的龙身，总面积达150,000平方米，是海外规模最大的中国产品商贸中心。超过1200家中国公司已经入驻了龙城并居住在临近与之配套的国际城公寓。

龙城产品行业构成

龙城商业中心总共设有3,950个标准商铺，可以批发和零售各种中国商品。整个商业中心延着中心主体走廊按行业分为不同的区域，提供格式来自中国的产品，每个商铺经营各具特色，产品从礼品，玩具，工艺品，服装鞋类，纺织面料到工业机械，建筑装潢材料不一而足。其它产品行业还包括：家用电器，办公设备，通讯电子产品，家私灯具等等。

龙城商铺分布图
在龙城营商的优势和便利

龙城商业中心为您提供了诸多鼓励政策，使您的业务发展变得轻而易举并且收获颇丰：

·百分之百外商独资企业：这项规定使您可以将您的企业作为一个整体来运作，而您不需要指定当地担保人。
·不征收公司税。
·不征收个人所得税。
·在雇佣外国员工方面没有限制。
·政策灵活，公司可以从事进口，出口，分销，储存各类商品。

龙城优惠政策与功能介绍

龙城为您的商业活动提供各种便利的条件和措施，使您的事业变得轻松并获益匪浅。

·百分之百外商独资企业，您不需要指定当地的担保人
·百分之百投资与收益的返还
·50年不征收公司税
·无货币种类，流通限制
·不征收个人所得税
·无进口或再出口关税

凭借一整套优化合理的注册程序，使您在龙城开始您的事业变得异常得简单，便捷和轻松。在龙城您可以注册以下三种类型的公司：

龙城独资公司 —— DCE
这是一个仅仅由一个股东出资设立的公司，这个股东可以是个人，也可以是非个人（企业股东）。建立这种公司需要有十万迪拉姆，约折合27,200美元的注册资本。

龙城合资公司 —— DCCO
这是一种最少由两个股东，最多由五个股东共同出资成立的公司，出资者可以是个人，也可以是整个公司，或者是公司和个人的混合体。建立这种公司需要有五十万迪拉姆，约折合136,000美元的注册资本。

海外公司的分公司 —— BOC
来自其它国家的公司可以在龙城设立自己的分公司。建立分公司并不要求任何起始的股本资金。

您可以获得的贸易执照类型
一般贸易执照 － 可以经营指定种类的产品 5,500 迪拉姆 折合约 1,500美元/年
友情提示：来自其它国家的公司无法获得拥有百分之百股份的独资服务业执照

注册费用
DEC 10,000 迪拉姆 折合约 2,725美元 一次付清
DCCO 15,000 迪拉姆 折合约 4,087美元 一次付清
BOC 5,000 迪拉姆 折合约 1,400美元 一次付清

务工签证 － 每人1,800迪拉姆，折合约480美元
入境许可证
健康证
务工许可证，2年有效期
医疗和居住签证，3年有效期

迪拜很多建筑是非常有特色的，龙城也不例外，外形像一条蜿蜒游动的中国巨龙，从A到G分七个区，全长1.4公里，由15万平方米的商场和3万平方米的仓库组成，3000个店铺沿主干道左右分布。龙城的布局是按照产品种类进行区域划分的，五金灯具、服装布料、家具电器、通讯产品等等，龙头是一个大型超市和餐饮区。

龙城刚开业时不太景气，三年后根据合约当地政府收回了管理权。也许是龙城名声渐起，也许是迪拜人口越来越多或其他什么原因。龙城日渐热闹起来，龙城内位置稍好一点的商铺已全部占满，铺位租金还在不断上涨。到了晚上和休息日，人头攒动，各色人等包括本地人，甚至如阿曼等国家的人也专程驱车过来扫货，数千车位爆满。龙城内绝大部分都是中国商户，以南方人居多。商品实用，价格低廉。




迪拜“龙城”的航拍照片(资料图片)

香港《南华早报》网站3月7日报道 题：龙形商场象征中国在海湾地区实力日增
迪拜附近沙漠中有一个名为龙城(Dragon Mart)的购物中心，拥有3950家批发和零售店铺，沿着一条沙漠公路蜿蜒长达1.2公里。这是中国在海湾地区的贸易前哨基地，所卖商品从大理石到假发，从鱼干到米老鼠造型电话，应有尽有。
来自哈伊马角的警察苏海勒·扎阿比说：“每隔一周，我和妻子就会带着4个孩子来这儿一趟，这儿的东西很便宜，给人一种很棒的购物体验。”
在一家饭店的收银台前，停着几辆装着儿童自行车和荧光灯等商品的手推车。空气中弥漫着炒菜和酱油的味道。如果没有那些身穿阿拉伯服装的男男女女，这儿简直就是中国某个城市的一角。
阿拉伯联合酋长国联邦海关管理局称，在2010年前10个月中，阿联酋与中国非石油贸易达到大约426亿迪拉姆(1美元约合3.67迪拉姆———本网注)，比2009年同期增加3.4%。中国领馆称，在阿联酋有将近20万中国人和3000多家中国公司。阿联酋的总人口据估计是500万。
酋长国-迪拜国民银行经济学家马克·麦克法兰说：“中国经济急需资源，需要进入海湾各国市场。与中国的贸易象征着中国作为经济大国的崛起。”他说：“中国在与阿联酋签订对两国都有极大好处的自由贸易协定方面走在最前面。对很多在这一地区以及在非洲都开展业务的中国公司而言，迪拜已经成了一个地区中心。”
龙在中国文化中是权力和力量的象征，龙城恰当地象征着中国在阿联酋日益增强的实力。


迪拜“凤城”：

2011国庆节前,迪拜“中国凤凰世纪广场”(简称“凤城”)项目举行签约仪式。它由中国浙江龙门(集团)有限公司与阿联酋迪拜“米拉斯”控股集团公司共同开发建设。其中,龙门集团投资4亿美元。

“凤城”项目占地约51.7万平方米,计划于2012年3月开工,2015年1月正式开业。龙门集团负责项目的设计、建造、招商以及后期的运营管理,合同到期后无偿转让给合作方“米拉斯”控股集团。中国驻阿联酋大使高育生表示,“中国凤凰世纪广场”项目是近几年来中国企业在阿联酋规模最大的投资项目之一。尽管龙门集团是一个民营企业,但他们这次选择了合适的时机和地点进行投资,相信“凤城”项目今后一定会有很好的发展潜力。

为什么会选择迪拜?龙门集团董事长杨文军介绍说,“凤城”选点在迪拜中国商品城“龙城”的对面,有成熟的市场机制和旺盛的市场人气。“凤城”外形宛如一只中国凤凰,建成后在商品的种类、价格和品质等方面将与“龙城”互为补充,可以形成规模效应和品牌优势。未来也将是目前中国商品在海外规模最大,商品齐全, 集商贸、物流、餐饮等为一体的贸易平台。



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