迪拜现房买卖房屋（房屋过户）手续

迪拜律师助理

迪拜现房买卖房屋（房屋过户）手续

UAE迪拜法务   

最近有客户咨询在迪拜买房的步骤和手续


首先选好房产， 可以在靠谱注册了的中介公司选，或者在开发商选

事先咨询一下律所也是可以的 (咨询一下挺好， 最近还真有国人被骗的)。

  


1-      买卖双方均需到场；

2-      护照和身份证正本；

3-      房产证正本/销售合同(期房).

4-      开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-      买卖合同,在EMART.AE网站下载;

6-      全款售房经理支票,抬头是卖主(跟房产证上的名字相符)；

7-      过户费用：抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票，金额为房款价格（房产证上写明）的4%+AED590。

8-      服务费，只收现金。房款是五十万或以上的，为AED4,000;五十万以下的为AED2，000.



馈赠房屋过户手续


1-      双方都应到场，或者有授权书；

2-      双方的身份证和护照正本；

3-      房产证正本；

4-      开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-      结婚证正本，如果是夫妻件转赠；出生证，如果是转给孩子，必须有关部门签发，法律翻译成阿拉伯语和英语。

6-      房产评估证明（土地局底楼注册部门）;

7-      馈赠过户费用：抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票，金额是房屋估价的0.125%+AED560.

8-服务费，只收现金。房款是二百万或者以上的，收AED4，000,;二百万以下的，收AED2，000.


（如有差异， 欢迎指正修改）

更多法律/投资疑问请联系   律师助理蔡灿
AL ROWAAD综合律师事务所（迪拜，阿布扎比）