投资者就Jebel Ali棕榈岛项目延期联名向迪拜酋长投诉

迪拜中文网

  迪拜消息，由74位Nakheel公司投资者就搁置的杰贝阿里棕榈岛(The Palm Jebel Ali)联名签署的投诉信已经转交迪拜酋长谢赫穆罕默德本拉希德阿勒马克图姆的市政府办公室。信中强调棕榈岛集团该项目的延迟交付给无辜的投资者带来的不确定性和负面影响。迪拜3大“棕榈岛”工程，即朱美拉棕榈岛(The Palm Jumeirah)、杰贝阿里棕榈岛(The Palm Jebel Ali)和德以拉棕榈岛(The Palm Deira)是世界最具标志性住宅及旅游项目，也是世界上最大的人工岛。每个岛上都有大量的别墅、公寓发售，并建有景致特别的度假村，更为整个迪拜酋长国增添了诸多供不应求的海滩。

这份联名写给迪拜投资公司首席执行官、迪拜酋长法院院长Mohammed Al Shaibani的投诉信同时也转发给该项目背后的主开发商棕榈岛集团管理高层。
“我们于2003年至2008年间在杰贝阿里棕榈岛购买了我们的住宅，我们当时是多么的高兴和自豪，因为我们将成为世界最具标志性住宅及旅游项目的一份子……自从2003年以来，我们已全部支付30%房款，另有50%房款已经打给Nakheel公司，其中我们大多数人是通过二级市场完成的交易”，“阿拉伯商报”援引这份投诉信的内容时称。

“该项目何时建成的不确定性已或者正在给我们以及我们的家庭带来巨大经济损失和心灵痛苦，我们中有许多人在翘首等待的同时仍在继续承受巨额的抵押贷款和租金成本。许多中的我们将毕生的积蓄完全投在杰贝阿里棕榈岛项目上”投诉信补充说。

杰贝阿里棕榈岛，是阿联酋迪拜二十世纪初开发的人工岛之一，离迪拜海岸人工岛排名第二，面积8.4平方公里，包括兴建六大游艇码头，一座水上主题公园，一条海滨大道和住宅开发项目。受2008年中期迪拜金融危机的影响，杰贝阿里棕榈岛项目的50%被搁置或推迟，房价也随后下跌超过60%。

2011年，开发商Nakheel公司证实，该公司已经开始退款给投资者。项目的购房者，其中包括高峰时期购买5-6居室别墅投资了1,600万迪拉姆（435万美元）的投资者可以选择信用互换合约或者接受退款。

     “长期项目的客户被邀请将他们的资金打入可用库存。长远退款选择也可作为整体Nakheel公司债务重组的一部分”， Nakheel公司的一位发言人告诉阿拉伯商报记者。

    据报道，投资者曾受邀参加他们的仲裁会议，迪拜棕榈集团强调，投资人要么变更他们的资金在朱美拉棕榈岛(The Palm Jumeirah)购房，获得针对替代Nakheel公司的项目的信用票据，或者在2015年全额退款。

去年，棕榈集团董事长Ali Rashid Lootah据说承诺杰贝阿里棕榈岛将恢复重建，但不是在短期内。

在接受阿拉伯语日报Al Ittihad的一次采访中，Lootah排除取消该项目的可能性并表示该公司将努力预期完成所有宣布的开发项目以满足市场需求。

Nakheel公司今年10月份宣布，2014年1-9月份实现26亿迪拉姆净利润，超过公司2013年全年的净利润。利润增长17.7亿迪拉姆，较去年同期增长47%。今年开始截至9月30日，Nakheel公司补充说公司已经向客户交付956套住房。

Nakheel公司目前在迪拜的投资组合包括朱美拉棕榈岛，世界岛，德拉岛，朱美拉岛，朱美拉村，朱美拉公园，Jumeirah Heights, The Gardens, Discovery Gardens, Al Furjan, Warsan Village, 国际城以及Nad Al Sheba地区的别墅项目。总之，Nakheel公司这些开发项目总面积超过14，000公顷，为超过20万人提供居所。

Nakheel公司零售开发项目包括：龙城，伊本白图泰购物中心，Nakheel公司购物中心和酒店，The Pointe at Palm Jumeirah，Deira Islands Mall, Jumeirah Village Triangle Mall以及诸多社区商场。Nakheel公司还正在开发朱美拉棕榈岛，德拉岛，伊本白图泰和龙城的酒店
绿洲报