永不凋零的迪拜酒店市场 1年300天客房全满

迪拜中文网

　　(迈点网 潘佩佩/编译)相信你以为迪拜酒店应该降温了，但是一些事情又让迪拜酒店市场再次火热起来。

　　6月，由于土耳其政治动乱，让阿联酋成为中东地区游客的最佳选择，尤其是迪拜。

　　土耳其政治动乱后，迪拜游客数量创下新高，迪拜酒店经营业绩也大幅攀升。由于夏季来临，迪拜酒店经营者曾预计6月酒店业绩增长平缓;但出人意料的是，根据STR Global的统计数据结果，迪拜酒店每间可销售客房的收益上涨了15%，入住率上涨了8.5%，平均房价增长了6.1%。

　　仔细研究数据我们会发现：迪拜中高档酒店6月每间可销售客房的收益上涨了85.8%;同时，客房收益增长达到了惊人的95.8%。

　　此外，海湾新闻报道2013年1季度迪拜共吸引游客数量超过550万，同比增长11.1%。迪拜酒店上半年酒店市场经营业绩可圈可点，年初至今迪拜酒店入住率达到84.4%。无疑，迪拜酒店享有全球酒店市场最高的入住率。

　　业内人士预测，迪拜游客数量将继续上升。由于阿联酋航空公司与澳大利亚澳洲航空公司的合作，迪拜国际机场将成为世界上最繁忙的机场。这样迪拜将会迎来大量的游客，迪拜酒店将会迎来大量的客人。

　　酒店客房供应形势

　　为了满足游客需求，迪拜政府发起了专向检查活动，明确了开发的酒店项目;这项活动有助于迪拜酒店业的发展。

　　根据迪拜政府的标准，阿联酋酒店客房供应非常受限。过去几年，酒店客房供应量一直在下降。2009年，迪拜酒店客房供应同比上涨16%;2010年，酒店客房供应增速下降，同比增长11%;一年前，酒店客房供应增速下降为3.6%。预计今年迪拜酒店客房供应增速将达6.9%。

　　酒店客房需求超过酒店客房供应应该让人非常高兴;但是迪拜酒店市场可能会碰到一些问题。由于迪拜酒店的入住率非常高，酒店客房需求不断增加，这样迪拜酒店全年365天就有300天，酒店客房是满的。酒店客房供应短期不会迅速增加，酒店客房需求迅速上涨，酒店经营者想到的唯一能够赚钱的方法就是增加房价。STR Global预计今年迪拜酒店房价将上涨6.8%。如果酒店房价增长过猛，酒店经营者就有可能失去酒店客人，迪拜酒店市场也会出现过热现象。

　　总而言之，不管迪拜酒店市场怎么做，迪拜酒店市场表现将会持续火热。迪拜酒店市场就像一朵玫瑰花一样，永远充满着诱人的魅力。