迪拜有1000多套新房无人认领 新房的业主纷纷人间蒸发

迪拜中文网

  
Nakheel公司700套新房迄今仍“无人认领” 专家表示:这里面有故事
迪拜消息，迪拜仍有几百套新建的空房仍然“无人认领”，据称这些新房的业主纷纷“人间蒸发”，据迪拜棕榈岛开发商Nakheel公司首席执行官称。

      据承建三大棕榈岛的地区房地产开发公司Nakheel上周披露，该公司在迪拜各地开发项目兴建的9,000套新房中，大约还有700套迄今为止仍闲置着，仍“无人认领”。

       Nakheel公司首席执行官Sanjay Manchanda在接受当地媒体7daysindubai.com采访时表示，这些新房买家虽然说多年前办理了按揭贷款，但迄今为止仍然没有回来办理交房手续，也不知道这些房主现在人在何方。

“在迪拜各地开发项目中我们推出9,000套新房，其中8,300套已经认领，房子的钥匙已经交付业主手中，但是仍有700套新房仍然空置着，无人认领，我们非常期望能够找到这些客户”， 7daysindubai.com在援引Nakheel公司首席执行官Sanjay Manchanda的话时说。

“我们发现很难与客户建立联系，这可能牵涉到诸多原因。也许客户已经逃离境外，或者客户自然死亡。”

“或许他们只支付了10%首付房款，因为支付的金额不大，随后他们就忘了继续交付分期房款了；也有可能他们已经变更了他们的联系方式。”

      他补充说，“如果他们变更了他们的邮箱，电话或者他们的住址，房款又没有继续支付，我们可以做些什么？”

       7daysindubai.com称，Manchanda认为目前的情况将只能依据房地产法规的规定处理。

      “迪拜土地部门已经有详细的规定”，他说。“依据客户交付的住房金额，如果客户没有办理交付手续，开发商可以终止购房协议，扣除必要的款项之后将余款退款客户，然后可以继续转售该房产。”

       不过，根据以上规定目前的情况似乎有些模糊不清，因为客户已经交付了10%或者更多的首付款。

Manchanda指出，“如果客户已经交了10%房款，并且房子开始交付使用，那么，我们就没有办法了，我们只能够让房子闲置着，我们也不能够拍卖。”
“重要的是，我们必须依法办事。如果700套空置的新房有客户希望办理交房手续，他们应该尽快与我们联系。”
       截至记者发稿时，迪拜土地部门拒绝对此事发表任何置评。