迪拜欲建经济适用房给月薪在Dh3000-10000的群体居住

迪拜中文网

在Muhainah4和 Al Quoz3和4已经规划了100公顷的地出来。

转自Emirates247 翻译Chinamart杂志Jeffrey

一名迪拜政府高级官员在一个专访中告诉记者，迪拜现已规划出100公顷的土地准备建经济适用房，主要是给月收入在Dh3000到10000的群体居住。

一共仅有三块地方，Muhaisnah4， Al Quoz 3和4.共有100顷的地区建造。预计能容纳5万人。而还将会有更多像这样的地方出现。这也是迪拜首次出现这种概念的地产，给月薪在3000到10000的人群居住的经济房。

一般世界上其他城市，都是会把所有住房单位中的15%-20%拿来用作经济适用房。不然的话每天早晚会有大量人流进出。

根据JLL（房产顾问咨询公司）的最新数据来看，目前住房供应上，迪拜达到了377000个住房单位。而根据专家预测今年将新增20000到25000个住房单位。

这名官员也重申了市政局的作用仅仅是分配规划土地和发放指导方针，而它是通过实行法规来限制开发商。

“我们会给出指导方针而开放商须遵守。但是如果他们没有遵守的话，我们将不会强迫，因为我们并不想干预，要不然我们就必须像政府一样干涉。”

“迪拜在上个世纪70年代和80年代早期也曾经这样做过，那个时候我们建了很多房子。”

他也期望国有房产公司可以补贴这些经济房的不足，如果很多大的开发商不愿去做这个工程的话。

而官方所关心的是，这其中的管理不当，贪婪和中间商的问题。导致了这个工程的各个部分的完成情况并不尽人意。

“我们就是为了给迪拜提供经济适用房，而且我们也将努力带着这样的目的向前进。而当这个工程因为管理不当，贪婪和中间商抬高价格等原因受到影响。那些东西可以赚钱，但是对于城市整顿交通等问题的时候是亏钱的，就变得并不是那么有利可图了。”

Emirates247之前也有曾报道过有些开发商在建永久产权项目给月收入在15000到25000的人群居住，而这次市政局主要是面向租赁市场的。

上个星期，迪拜投资（Dubai Investments）的CEO Khalid bin Kalban也曾说迪拜的房产市场在2016年经济适用房市场势头将超过奢侈房产部分。