迪拜两个最老的公司将扮演新角色

迪拜中文网

撰稿人：Manoj Nair, 副主编 翻译TONY

迪拜：两个最早成立的著名商业集团凭借自己的优势，进入住宅和酒店地产开发领域。

新的房地产开发商Signature–联手LALS集团，Lamcy Plaza and Arabian Centre莱姆西购物广场和阿拉伯中心的所有者，和Regal集团，在当地的纺织品和服装贸易的巨头之一。

拳头产品（500迪拉姆万元以下），将是坐落在靠近迪拜购物中心和周围住宅区的顶级住宅高楼。斋月后推出的单位，需要邀请函才能购买，”Jayant Ganwani， LALS集团的副主席兼首席执行官说。 “该项目的每一个方面都进行了规划，以反映最高的质量。我们的意图是使公寓的稀缺性成为项目优势的的一个重要组成部分。”

400人在现场工作，每天施工21小时建成了这个220米的建筑。Ganwani拒绝透露个别公寓的价值的指标。但猜测是，这些的1200多万迪拉姆以上，综合考虑所处位置，开发商的弦外之音是“迪拜溢价”，它始终与超级稀缺联系在一起。

“如果你看看现在发生在迪拜进行的交易，房产的价格在低于百万迪拉姆定价及以500万迪拉姆以上，”Ganwani说。 “但是受各种因素影响, 有些房产的价格介于两者之间。

“我们希望能够提供的公寓居于正常价格范围内，市场不会缺乏买家。”（一个全球性的房地产代理已签署了管理代理合同。）

多用途的房产

从Signature的第二个开发项目是JLT的一个多用途的建筑。45层高的建筑，将有170间五星级酒店公寓和住宅单元将公开销售。三大酒店管理运营商已经入驻。

  “我们在2012年收购该地块。那时的环境正是我们进入市场的大好时机，”Ganwani说。 “从合资公司的第一天起，它是意图就是：我们将永远不是一个庞大的开发者。我们尽可能不去开发不少开发商所追求的千篇一律的项目。

“当我们正式推出我们的项目的时候市场突然意识到了什么——我们要创造。我们将不急于接受新项目。机会总是突然出现 –独特在迪拜总有追随者。”
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