阿联酋房地产业出现复苏迹象

王星

　　据《海湾消息报》报道，受资金流入、开发商重新规划、债务重组等积极因素影响，自2008年经济危机后已下滑4年之久的阿联酋房地产业，2012年上半年出现复苏迹象。

　　质量好、位置佳、投资收益高的高端房产项目明显获资金青睐，别墅销售优于公寓。数据显示，中档及高档别墅售价7月分别同比增长18.5%及14.6%，但低端公寓市场仍不容乐观。根据迪拜土地管理局统计，今年上半年土地成交总值170亿美元，增长21%，总成交18,953宗。

　　阿多家大型房地产公司业绩明显好转，如Emmar公司、Aldar公司等今年第二季度利润分别增长45%和228%。Nakheel公司不仅开始恢复在朱美拉棕榈岛的建设，近期还创造了1000万美元的土地销售记录。

　　阿联酋房地产市场虽趋势向好，但仍呈不均衡态势，受新楼盘不断上市需求不足等因素影响，阿布扎比市场明显落后于迪拜。有报告称，目前迪拜房地产市场仍排在全球表现最好的前15位城市之列，并保持中东地区第一。