迪拜房地产市场稳定

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迪拜消息，迪拜房地产市场日臻完善且投资者的信心逐渐提振，预计今年参加中东地区最大且最具影响力的全球房地产开发与投资活动-- Cityscape Global展会的参展商将增加30%。尽管地14届Cityscape Global展会规模比以前更加扩大，预计将迎接超过300家参展商，全球房地产专家仲量联行（JLL）“2015年第一季度住宅市场概要”显示整个迪拜交付使用的住宅房达到730套。
截止2015年底将有2.2万套住宅房流入市场，2016和2017年还有1.3万和1万套住宅分别投放市场。这充分说明，随着住房需求的增加，阿联酋房地产市场开始保持稳步上升。仲量联行表示，去年政府监管变化已经确保该地区住宅市场保持稳定。目前迪拜市场稳定良好，得益于迪拜政府的监管和一系列的措施，防止了很多投机客，加上4%的过户费用，价格不像之前那么起伏波动，可以说是稳中有升。 短期内房价还会慢慢的升值，预计到2015-2016年，都会保持一定增值；长期来看，在2020世博会之前，估计2017年-2018年会出现一次很明显的价格调整，主要是过多的期房变现，为的是稳定和保护2020世博会的成功举办，不能出现泡沫和经济退化。
Cityscape(全球房产展览会)是一个全球性的大型房产展会，将于9月8-10日在迪拜世贸中心正式开幕，为期3天的展会及会议为地产业内人士提供了一个洽谈商机、业内讨论和发展新合作关系的商业环境。
Cityscape Global展会组织方再进一步凸显市场的积极性时表示，自从2013年以来Cityscape Global展会又增设了两个展厅，展览空间超过4万平方米。2015年主要的金牌参展商包括Emaar, Dubai Properties, Dubai World Central, Meydan, Meraas ，Nakheel以及诸多首次参展的参展商，如Kleindienst Group, DMCC 和 Al Barari等。
首次参加Cityscape Global展会的Majid Al Futtaim Properties将展示其主要的社区开发项目，即3个环境舒适、便利设施的社区，不仅可容纳人们的现代生活方式，而且他们可以生活，工作和娱乐，甚至学习在同一个地方。这些社区开发项目就是闻名遐迩的沙迦的Al Zahia别墅区开发项目，贝鲁特的Waterfront City项目以及马斯喀特的The Wave项目。
Majid Al Futtaim Properties CEO Simon Azzam说，“今天的现代家庭希望生活在可持续发展的生活环境里，这里的业主，住户和租客会觉得到生活的附加值。”
他进一步补充说，“在Majid Al Futtaim Properties公司，我们不仅为每一个人，每天创造伟大的时刻，而且我们还满足该地区的真正的生活环境不断增长的需求。”
Azzam强调，最近10年见证了整个地区房地产市场购房者对混合使用的住宅社区的巨大需求，其目的是开发和提供该地区重要的发展机会。Majid Al Futtaim Properties通过有吸引力的，现代的和多样化的目的地的卓越的品质零售，酒店，休闲，商务和社区产品提供客户商业回报。
Cityscape Global是主要的房地产投资者，开发商，投资促进机构，建筑师，设计师和其他房地产专业人士为推动全球新兴房地产市场的投资与开发业务而举办的全球年会。Cityscape Group经理Wouter Molman表示，“展览空间的需求十分显着，因此，我们增加了建筑面积并调整了布局以确保游客可以方便地围绕展馆参观。”
“今年需要增加两个展厅主要来自新的参展商以及以前的参展商要求扩大展厅的要求。9月份推出的新展厅将可以迎接数以千的参观者。”
“2014年我们迎接了超过4.7万参观者，同比增加了42%。由于今年将成为Cityscape Global创办6年来最大的一届，我们预计将迎来全世界各地非常强大的参观客，因为他们希望最大限度地利用迪拜这个利润丰厚的市场的投资潜力。”
今年Cityscape Global的一个新的看点就是举办专业会议的时间的调整，提前到展会之前举行。届时来自全球房地产业的超过800多名专业人士欢聚一堂，共同商榷房地产市场的发展机遇以及当前该行业所面临的主要挑战。
由中东地区设施管理协会（MEFMA）和房地产经纪人（the Real Estate Brokers）联合举办的设施管理会议（The Facilities Management conference）9月7日将在迪拜康莱德酒店与“迪拜市场概览（Dubai Market Overview）”同时举行。随展览同时举行的还有“新兴市场奖”。 该奖励计划吸引了全球新兴市场房地产开发项目开发商和建造师提交的数以百计的参展作品。获奖者将在9月8日迪拜康莱德酒店举行精心制作的颁奖仪式。
2015年Cityscape Global主要赞助单位：Emaar Properties, Dubai Properties and Nakheel; Gold Sponsor; Arma Properties; Project Marketing Sponsor; Aqua Properties and Property Registration Trustee Partner; Tamleek Property Transfer。