阿联酋哪些职业被列入住房贷款“观察名单”？

迪拜中文网

任何一种职业想在阿联酋申请到住房贷款都不容易，尤其是律师、外交官、房产中介以及建筑公司雇员。

按照银行工作人员表示，上述四种职业被列入了“观察名单”，而且处理住房贷款是对上述四种职业的从业人员资格审查更加严格。

“我们有非常严格的规定，尤其是对于律师、外交官、房产中介以及建筑公司雇员的审查。”

“他们不能像其他挣月薪的人一样得到贷款，”本地银行一不愿透露姓名的工作人员如是说。

“如果我们批准了他们的贷款申请，他们必须支付更高的首付款。”

该工作人员表示，尤其是房地产中介们，他们在提交贷款申请时必须开具两年以上的服务证明。

印度籍房产中介K Suresh说：“我每月的佣金超过25000迪拉姆，不过银行还是拒绝了我的住房贷款申请。”

“我们几个月前用住房贷款在迪拜买了一套住房，之所以能申请到住房贷款是因为我的儿子在一家私有企业工作，是他申请到的贷款。”

一家房产中介的老板也承认自己很难从银行得到融资。

“虽然我自己经营着一家房地产经纪公司，但很多银行还是拒绝向我提供住房贷款。”


他透露道：“在去很多家银行碰壁之后，终于有一家同意了我的房贷申请，不过前提是我必须支付40%的首付款。”
去年年底，阿联酋中央银行公布了新的按揭贷款上限，将阿联酋本地人口的住房担保贷款比率设定为房价的80%，外地人口为75%。

而且，二套住房及投资性房地产不论房屋总价多少，住房担保贷款比率上限一律为65%。

按照该新规定，本国人民的最长还款时间为25年，贷款人支付最后一期款项的年龄最高为70岁；非本国民众支付最后一笔款项的年龄不得超过65岁（若其为自营企业主则不得超过70岁）。

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