迪拜房产公司收取额外的管理费是否合理

王星

房地产管理部门称，地产公司可以进行行政收费。

迪拜：迪拜房地产管理部门(Rera)澄清说，对房客可以收政府强制规定的160迪拉姆以上的费用来更新他们的租赁合同。

有法律称110迪拉姆涵盖了迪拜房地产管理部门(Rera)的行政收费，50迪拉姆覆盖了租户登记费。

但是在一个采访里，迪拜房地产管理部门(Rera)首席执行官Marwan Bin Galita告诉海湾新闻，只要是透明化和合理化的，地产公司可以向租户收取他们自己的行政费用。

租户也必须提高警惕，识别出真正的房地产公司。他说，这可能会试图收取超过惯常接受的合理费用来支付他们的管理费用。

“行政费用不能够停止收取，他们可以向租户收取这些费用来支付各种各样的费用，比如说更新合同。但这些费用必须合理。对租户来说，和真正的房地产机构以及房东交流是很重要的，并且他们应该问清楚他们付了哪些额外费用。”Bin Galita说。

“Ejari的目的在于在房东和房客之间保持透明度。所以消费者询问他们收取了哪些额外费用是正确的。”他强调。

Bin Galita的评论是在几个居民询问他们是否有必要付额外的行政费用之后做出的，正如管理他们公寓的房地产商所要求。

“过去的几年里我一直是Wasl房地产的租户，至今为止也没有付过什么额外费用。但是当我想要更新我的租房合同时，除了房租之外我还被要求缴纳了100迪拉姆，我不知道我是否有义务支付这些费用。”一名叫P.M.的居民说。

当接受海湾新闻采访时，Wasl房地产的一名代表解释说，这半私人性质的公司确实收取了100迪拉姆作为行政费用并且这是根据管理要求来的，他们收取了190迪拉姆的Ejari费用。

另外一位住在迪拜新开发区的居民说，他拒绝向他的房东付作为更新他的租房合同的任何额外的行政费用。

“我最初被告知付所规定的160迪拉姆Ejari费时，公开向房东声明我不会付任何超过规定的费用，他也没有反驳，我也不必要付任何额外的费用。”这位不愿提及姓名的居民说。

原文来自海湾新闻网gulfnews.com