迪拜房屋注册费翻倍 提高首付比例遏制迪拜房价上涨

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迪拜消息，迪拜政府就限制房价上涨已经出台了一系列的政策。这些政策包括注册费翻倍、提高首付比例，目前这些政策已经初见成效。受此影响，今年一季度迪拜房价明显下滑，不过超过27%年增长幅度依然是全球最高的，据根据全球地产资讯公司Knight Frank（莱坊）3日发布的全球房屋价格指数（Global House Price Index）莱坊（Knight Frank）称。

     莱坊全球房地产价格指数显示，今年一季度，迪拜房价相较于去年同期9.2%增长了3.4%。数据显示，迪拜房价连续第四个季度位列全球年度排行榜榜首，从去年一直截止今年三月底，房价环比增长27.7%。

   不过，今年一季度迪拜房价明显放缓，这主要是因为房屋过户费翻倍以及按揭上限对迪拜房地产市场产生了巨大的影响。

莱坊全球房地产价格指数分析了全球超过50家顶级房地产市场的发展趋势。指数显示，直到今年3月份的半年以来，迪拜房价上涨了14.3%。
迪拜，中国，爱沙尼亚，土耳其和台湾是最近一年以来全球上涨最快的5大房地产市场。

从全球来看，今年一季度房价上涨了0.6%，环比上季度的1.2%涨幅有所下滑。克罗地亚，塞浦路斯和希腊分别为截止今年3月份一年以来的全球表现最差的房地产市场，莱坊补充说。有14个国家房价出现逐年下滑，其中12个国家在欧洲。

虽然全球房屋价格指数已经连续八个季度上升，但今年一季度房价上涨幅度出现下滑。尽管今年一季度房价指数出现缓慢增长，但仍保持7.1 ％的年增长率。

莱坊表示，全球房地产价格指数预计今年下半年将出现反弹。一般来说第四季度的房地产交易量和价格上涨幅度最大。一般买家都会在新年新的税收规定出台之前完成房产交割。

莱坊国际住宅研究部负责人Kate Everett-Allen表示，“这是自从2008年该指数推出以来，唯一一次受全球房价指数跟踪的国家每年的房价指数下降幅度超过10%。”