您的辉煌，是我们的追求—阿曼金龙商城总经理栾风亮访谈

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您的辉煌，是我们的追求——阿曼金龙商城总经理栾风亮访谈录

来自中东桥报

    阿曼金龙商城，是为中国企业和中国人走进中东而打造的又一商贸平台。近日，记者专访了商城总经理栾风亮，请看报道。
    记者：栾总，您好！阿曼金龙商城项目，许多投资者都很关心，能否谈一谈这方面的情况？
    栾总：首先感谢《中东侨报》的采访和广大投资者对阿曼金龙商城的关心。
    阿曼金龙商城项目，一直是按原计划进行的，而且现在的工程进展比原计划的工期提前完成了15天。目前，钢构、墙面工程已处在封顶阶段，预计10天左右即可完成。
    需要说明的是，在主体框架没有完成之前，其他工程是不能同时进行的。现在主体已经竣工，其他的各项工程就可以同时展开，工程进度将会大大加快。按目前的工程进度测算，完全可以实现明年3月份竣工、5月份开业的原定计划目标。
   关心工程进展和实地考察的人很多，在这里我们表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
   记者：请问，您在阿联酋迪拜投资经商多年，为何想到要在阿曼兴建商城呢？
   栾总：近年来，国家大力提倡“走出去”的发展战略，许多中国企也在寻求海外发展的平台。另一方面，阿联酋有20多万中国人和几千家中国企业，也在寻找新的发展机会。因此，经过2、3年的摸索，我们决定在阿曼建立商城，倾力为在阿华人和国内企业在中东地区撘建一个展示个人才华和拓展发展空间的新平台。同时，也为阿曼市场的繁荣、经济社会的发展，以及中国阿曼间经济贸易的交流与合作作出应有的一份贡献。
    记者：能介绍一下有关招商的情况吗？
    栾总：项目刚启动的初期，我们只是在媒体做一定的宣传和局部范围内招商，我们计划是在钢构封顶的时候，招商工作才全面展开。现在钢构封顶工程已经开始，墙面和封顶工程按计划在10左右完成。
    前期局部范围内的招商情况良好，商城内422个店铺我们对外招商的只有300个左右，现在已付款租赁的商铺已占到近6成。其中迪拜龙城的商户占4成多，且大多是拿两个店铺以上。同时，在2012年底之前租赁店铺的商户在第二年续签时将保持原租赁价格不变。
    我们有100多个店铺是和国内厂家、企业合作，主营大型专业产品，计划第二期工程将会把这批大型专业产品集中在一个专业产品商城内。
    记者：阿曼的投资经商环境如何？
    栾总：在中东地区来说，阿曼在政治、经济上是一个比较稳定的国家。现在正在实行开放政策，鼓励外来投资，大力兴建基础设施、改善交通，有点类似十年前的迪拜。阿曼是一个人口大国，收入虽在中东地区据中上游，但其消费水平较高、消费意识较前、消费群体庞大。阿曼是一个发展潜力很强的国家。在中东投资，阿曼应该是一个非常正确的选择。
    记者：能介绍一下阿曼金龙商城建成后的具体情况吗？
    栾总：阿曼金龙商城占地近五万平方米，商城面积1.7万平方米。整体布局分为四个区域，即商城、停车场、仓储、辅助区。
    商城内设计为422个标准店铺，分为五个经营区域。还有咖啡、冷饮、小吃等多种摊亭。儿童娱乐、餐饮区是一个共享的、宽阔的饮食用餐区域。由于我们是新建的项目，不是改建的，因此在布局上没有局限性。我们是综合了迪拜商城的百家之长，是一个成熟合理的布局。
    阿曼没有批发市场，我们商城的产品、品种完整丰富，无论是规模还是占地面积都是阿曼最大的一个零售兼批发的综合商城。
    记者：能谈谈阿曼金龙商城的远景规划吗？
    栾总：伟人邓小平说过，发展是硬道理，相反，不发展就意味着倒退。我们计划逐步在阿曼市场建成一个多产业、配套完整的产业链。第一期工程完工开业后3个月，和一期同等规模的工程就开始动工。不过，这将是一个产品专业化的商城。
    记者：商城在经营与管理上是否有特别的举措？
    栾总：我们将聘请专业管理人员参与管理，组建经营、仓储、后勤、保安、清洁、运输、服务等完整的工作团队。同时，做好相应的配套服务工作，包括银行、汇兑、饮食、住宿等方面。
    记者：商城开业前，将会做哪些准备工作呢？
    栾总：开业前，我们将在广告宣传方面大力投入，包括在阿曼主要交通要道、大型社区、商业集散地设立广告，在当地各种媒体上进行宣传报道。我们曾向商户承诺一年200万迪拉姆的广告投入，我们力争做到让商城在阿曼地区家喻户晓。在吸引消费者方面也将做大量工作，包括文艺演出、抽奖赠品、季度轿车大奖等。同时，积极的和当地政府部门沟通，与当地建立良好的关系，并得到他们的大力支持。
    记者：感谢您接受本报采访。
    栾总：感谢媒体对金龙商城的关心、支持。最后，欢迎新老朋友到阿曼做客，谢谢。