迪拜房地产市场依旧热火朝天

迪拜中文网

　　中金网08月05日讯，迪拜最大的房地产开发商伊玛尔地产(Emaar Properties)近日公布，公司二季度净收益同比增长了29%，尽管低于分析师的预期。

迪拜房价又现暴涨，会否重蹈5年前房市崩盘覆辙？
　　该公司净利润为2.36亿美元，营收为7.64亿美元，较去年同期相比下降了9.7%。该公司股价周二早盘下跌了1.7%。
　　该公司在一份声明中称，“公司业绩受到购物商场和酒店娱乐建筑表现强劲的驱动。”
　　“尽管伊玛尔地产二季度的业绩低于我们的预期，我们继续维持对该公司的看涨姿态；主要是由于迪拜强劲的期房销售，以及循环投资组合的表现改善，”NAEEM Brokerage在最近的一份研报中说道。
　　阿联酋房价自2011年以来就一直处于暴涨状态。根据CBRE，今年二季度该国房价同比上涨了31%，意味着购房需求仍然强劲，尽管该国提高了交易费用。
　　阿联酋当局已经将房产交易费提高了一倍至4%，但国际货币基金组织(IMF)仍在5月建议，需要采取“更严厉措施”，以防止2009年的房产泡沫破裂的一幕重演。
　　IMF此前预计，2014-2019年迪拜平均经济增速将达到5.5%，2020年将达到8%，今年迪拜将成为世博会举办地。