迪拜留学租房的三种方式

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迪拜留学租房的三种方式　
　经济危机下，留学生在国外宿舍租金也上涨了，如何“安居”一直是海外留学生的一件大事，对于第一次出国的留学生来说，如果资金充裕的话，第一年可以考虑住学校公寓。提醒留学生在租房时不要完全依赖房东的口头承诺，要与房东签订正式住房合同。以上几个情况近期在迪拜没有，因为迪拜房价与租金一直在下跌中，所以对来迪拜留学生来说是件好事。

　　三种方式可供选择
迪拜是穆斯林国家，这边法律住在一套房子里面的合租人要么是一个家庭成员，亲戚,要么是一个公司员工。
如果不是一个家庭成员，亲戚或者一个公司员工，同住一套房子里面，如果有一个犯事情给警察抓，那么同住一起的人如果不符合上述的条件，将会全部一起被抓至当地警察局。特别提醒来迪拜留学这样校外租房子留学生尽量同校学生或者与父母亲戚一起租住。

　　在国外，一般有3种住宿方式可供留学生选择：学校公寓、家庭寄宿、校外租房。就安全性来讲，学校公寓无疑是最高的，但由于学校公寓租金相对较高，很多留学生选择校外住宿。

　　对于第一次出国的留学生来说，如果资金充裕的话，第一年可以考虑住学校公寓。如果是新生，我建议住在学校，这样会方便很多，可以了解一下学校的基本情况，还可以多认识几个朋友，之后再慢慢找合适的住所也不迟。国外的学生公寓一般是要申请的，对于准留学生来说，一定要确保收到学校的申请回复，并为你保留学生宿舍，以免出现学校没有收到你的住房申请而未安排宿舍的情形。

　　对于那些想快速提高自己的外语水平，尽快融入当地生活的留学生来说，家庭寄宿也是不错的选择。一位留学多年的学生称，大多数寄宿家庭的主人都很热情。在日常交往中他们会纠正你的外语发音，帮助你更好地融入社会。寄宿方式也会让你体会到家的温暖。专家建议：在选择寄宿家庭时，要根据自己的性格特点选择恰当的家庭。需要注意的是，留学生应该主动询问寄宿家庭的一些日常生活习惯，以便日后加以注意。以上这些在迪拜不大可能，因为阿联酋迪拜是穆斯林家庭居住，除非亲戚。

　　如果想提高自立能力，可以选择校外租房的方式。私人租房的房租相对便宜，而且可以自由选择地点、室友、房子类型、租赁期限等。租房信息一般通过朋友、报纸或学校的告示栏来获得。

现在，越来越多的人通过网络来找房子，网上一般留有房东的联系方式。鉴于可能出现一个房子多人去争取的情况，留学专家建议：除了在看房时要注意房子的完好及干净程度外，还要注意礼貌。

房子是否租给一个人，除了房东的意见，你的合租人的意见也很重要。看房时要表现出对这个房子很感兴趣，同时也要介绍一下自己。

　　当有很多看房者时，房东一般不会当即签合同。他会等所有人看完后，综合考虑，然后电话通知去签合同，当然条件是看房者仍旧对这个房子感兴趣。在这期间，看房者也可以去找其他房源，但是一旦签了租房合同，就要严格按照合同办事。

　　要与房东签订正式住房合同
　　留学生在租房时不要完全依赖房东的口头承诺，要与房东签订正式住房合同。在国外，关于住宿的一些细节问题，应提前跟房东谈好，并请房东出书面承诺。要特别注意租房押金问题，国外租房一般都要先交几百美元的押金，有的房东会在你退房时以各种理由来克扣你的押金。提醒留学生，如果发现要租住的房间有损坏，需要修理的，一定要在签约之前请房东写书面承诺，写明若干天修好并请房东签字;如果无法修理，一定要写明损坏情况，让房东签字，以免将来被扣押金。

　　如果和房东就退押金的问题发生分歧，根据需要，在交涉过程中可以做出马上就要打官司的样子。但是，通过法律手段拿回押金，也有很大局限性。其实主要目的是让房东知道：“我是很认真地对待押金问题的，有必要的话我会诉诸法律。”这样，房东也就不大敢乱来了。同时，要适时妥协，未必把要回全部押金作为唯一目标。

　　留学专家建议：拿到租房合同后，别忙着签字，应先找有经验的老留学生或专业人士看一下，以防其中有疏漏，签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。

　　尽量避免发生住宿纠纷
　　由于文化传统和生活习惯等方面的差异，留学人员有时候难免会与房东或其他人员产生矛盾。对于留学生住宿产生的纠纷问题，留学专家表示，住宿纠纷大多都是由房价或住宿条件引起的，“留学生在出国之前，应对学校所在地区的房价等信息有所了解，可以通过朋友或当地的学联组织获得一些基本信息。”

　　刚开始的第一个房子时间不宜租得太久，签3个月左右为宜。对刚到海外的留学生，一般来说，第一个住房都不太可能完全符合自己的要求，应以短租为主，给自己留下改变的余地。

　　对发生的住宿纠纷，建议尽量通过沟通解决，对沟通解决不了的问题就要付诸法律了，很多纠纷即便付诸法律，我们的学生往往也处于弱势地位，很难做到不吃亏，这就需要留学生平时谨慎行事，尽量避免发生住宿纠纷。同时，留学人员在遇到重大困难时，要积极向当地我驻外使(领)馆求助。