阿联酋房地产或成为全球市场风暴的避风港

迪拜中文网

周二开幕的2015年迪拜城市建设展（Cityscape Global）迎来了超过5万名参观者。

迪拜消息，随著欧洲经济的窘迫，人们仍然在寻找安全的投资，迪拜似乎成为全球视为安全的避风港，相信吸引越来越多外国人来投资。“不像GCC地区其他房地产市场，迪拜的房地产市场正吸引着众多国际投资者，这是因为来自境外的投资者可以购买迪拜大部分地区的永久性房产”，据一位资深的房地产专家称。

今年上半年,英国的投资者向阿联酋房地产市场狂砸47亿迪拉姆，目前尚未发现任何放缓的迹象。

据迪拜土地局称，迪拜房地产市场外商直接投资总额超过530亿迪拉姆，其中英国成为继印度之后阿联酋第二大境外投资商。

这些有力的数据充分证明本周二中东地区最大的房地产活动--2015年迪拜城市建设展的成功。据悉9月8-10日举行的本次展会迎来5万名游客驻足参观。
“迪拜其他主要的投资领域的吸引力和优惠政策为外国投资者实现长期资本收益提供巨大的潜力”， 专业服务及管理公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)中东和北非地区的研究部总监克雷格·普拉姆(Craig Plumb)说。

普拉姆说，“迪拜是迄今为止在吸引外资方面在该地区最热门的房地产市场，今年上半年，外商直接投资超过430亿迪拉姆，占几乎所有销售活动的80%。”

“不像GCC地区其他房地产市场，迪拜的房地产市场正吸引着众多国际投资者，这是因为来自境外的投资者可以购买迪拜大部分地区的永久性房产。迪拜房地产市场不仅更加成熟，监管更加规范，而且还能够比中东其他国家提供投资者更多的产品选择。”

“迪拜其他主要的投资领域的吸引力和优惠政策为外国投资者实现长期资本收益提供巨大的潜力。虽然市场目前处于周期性下滑，短期资本收益的前景是有限的，但是最近截止2014年中期大约2年平均超过50%房地产收益为许多投资者产生了丰厚的投资回报。”

由于越来越多的国际和国内的投资者充分利用阿联酋房价的稳定，超过300多家参展商在上周二开幕的2015年迪拜城市建设展上开设了展台。
来自英国、火鸡、卡塔尔、埃及、美洲、加拿大和中国等国的开发商成为为期3天的2015年迪拜城市建设展会一道靓丽风景线。

2015年迪拜城市建设展海外参展商之一、马来西亚IQI投资公司首席经济学家珊·萨伊德（Shan Saeed）认为现在是国际投资者进入房地产市场的最好时间。“全球股票市场正经历着前所未有的不确定性和波动性，最近两个月以来，全球金融市场投资者财富损失至少达到2,110亿美元”， 萨伊德说。

萨伊德补充说，“精明的投资者正在寻找他们的宝贵资金避风港。踏入九月份，全球市场气氛相当诡异。全球股市首先受中国因素拖累而大跌，随后中国因素开始影响全球股市，最初是A股、随后日股、欧股及美股也受悲观情绪冲击，犹如多米诺骨牌纷纷倒下。股票动荡与房地产市场的上升有着很强的相关性。房地产是新的全球货币，并且已经在精明的投资者资产组合中占据主导地位。2015年下半年股票市场如何表现，对于许多神经紧张的投资者来说可能是涉及数百亿美元的问题，而房地产市场却是平川坦途。”

来自绿洲报