迪拜买房案例：小罡叔迪拜买房记

沙漠

随着穆斯林国家越来越动荡不安的政局，很多如利比亚、叙利亚、埃及等国家的中产阶级出于各种各样的安全考虑来到迪拜避险。而其避险工具之一就是房地产，他们的到来毫无疑问推高了迪拜的房价。

做为一个住在迪拜国际城的拆泥丝，我深刻感受到这几个月房价的变态。除了租金的上涨以外，还有各种食品价格的不断上涨，貌似只有汽油的价格没有涨。也不知道苦逼的人们的工资有木有涨一些？生活确实不容易呀，无论是老板还是打工仔。

鉴于我们计划三五年之内不会离开迪拜，老婆又怀孕大肚，于是决定干脆在迪拜买个房，无论是自住还是出租都不亏。看好的楼盘是MOTORCITY的房子，那里绿化超好、园区环境也安静的多，买房还送地下停车位。一个一室一厅的房，大概1000平方英尺左右，价格大约65万迪拉姆可拿下。可惜看了半天却没有一个合适的！好的户型都卖光了。剩下的是个圈楼，你懂的、就是室内不是方方正正的，而是梯形的。拿着5、6把钥匙去看房，勉强看好一个门牌号1118的房，都决定买了，售楼处的小伙却说：“不好意思呀，这个屋已经卖掉了，是我的同事卖的，我不知道”。实际上根本没卖，没过几天他就打电话给我们说那个房子还在售，他又搞错了……而这个时候我们已经对那里不感兴趣了。那个1118最终被老婆的同事米斯特丁买去了，米斯特丁先生暗自窃喜中……

就这样，MOTOR CITY的购房计划失败了，我们的选择又回到了国际城。记得7月底的时候，那时候的一室一厅的价格差不多27.5万左右。选择也很多，法国区、英国区、西班牙区、意大利区等。而西班牙区是公认绿化最好、又是以家庭租户为主的区域。至于中国区，实在不好评价，毕竟住了太多的同胞在那边，客气的说法是和国际城“左半部”比起来、环境差很多。

顺便说一下：也不知道前段时间中国区发生的命案、就是那个一死两伤的杀人案破案了没？有知道的筒子一定记得及时告诉大家。

言归正传，我们的看房生涯开始了。英国区的没少看、不是顶楼就是太破。而法国区的几个，多是挨着祈祷屋，大喇叭哇啦哇啦的随时受不了。好容易在最好的西班牙区看好一套房，价格已经涨到29.5万了。又恰逢开斋节，房主回巴基斯坦去了。等他们回来的时候，涨到32万了。中介老白头（巴基斯坦白头发、白胡子老头穆罕默德）软磨硬泡把价格讲到31万，房主说“你要是再讲价就别给我打电话了”。看吧，想和中国人的老朋友——老巴谈价格、这朋友二字也就甭提了。

签合同、交了房价10%定金，第二天早上8点30分去NAKHEEL OFFICE办理了预约开具不反对函。（地点在老皇宫隔壁，好多孔雀飞到NAKHEEL门前散步，那是我这辈子最近距离、见过的最美的孔雀）

这之后、房主一家蒸发了！老白头说房主老婆家的老妈病了，他们又回巴基斯坦了（老白头也是刚刚才知道）。我和老婆怎么合计怎么不对劲，肿么在这个结果眼上病了？莫非遇到骗子了？我们检查过他的房产证和签证的呀，没问题呀。

赶紧上网查银行账户，阿米豆腐~支票还没有兑付。十几天提心吊胆的日子就这样过去了，在我们准备取消这支票的时候，老白头突然打电话来说房主一家回来啦！

在催促房主六万多次之后，房主派人结清了拖欠NAKHEEL的物业等费用，拿到了NOC（不反对函）。

2012年9月23日早上7：30，在迪拜国土局二楼办理了过户手续（国土局二楼办房产证手续的黑袍长的好美……）。终于，一个无产阶级就这样被消灭了，未来将是体验做包租公和包租婆的日子。我想，那会是蛮快乐的事儿吧。

最后上图，西班牙区T10号楼外景和迪拜国土局开具的房产证书: