迪拜中文网|迪拜新闻网

标题: 在迪拜买房的问答 [打印本页]

作者: 迪拜律师助理 时间: 2018-11-8 13:19
标题: 在迪拜买房的问答
在迪拜买房的问答

UAE迪拜法务

关于迪拜买房的一些问答：

01
问：夫妻国内结婚的，婚后，丈夫在迪拜买房了，假如离婚，妻子可以分到迪拜的房产的一半吗？

答：非常难，几乎不能。繁琐的法律程序，国内的判决拿过来很难执行。而且丈夫可以随时处理资产。

02
问：夫妻国内结婚的，婚后，妻子在迪拜买房了，假如离婚，丈夫可以分到迪拜的房产的一半吗？

答：非常难，几乎不能。繁琐的法律程序，国内的判决拿过来很难执行。而且妻子可以随时处理资产。

03
问：夫妻在迪拜结婚的，婚后，丈夫在迪拜买房了，假如离婚，妻子可以分到迪拜的房产的一半吗？

答：如果是丈夫买的，也是丈夫出钱的，那么就一直是丈夫的。妻子不能分得。

04
问：夫妻在迪拜结婚的，婚后，丈夫给妻子买房了，丈夫的账户出的钱，房产证上写的妻子的名字，假如离婚，房产归谁？

答：由于是丈夫的账户出的钱，丈夫是可以依法索要这个房产。

05
问：夫妻在迪拜结婚的，婚后，丈夫买房了，丈夫的账户出的钱，房产证上写的丈夫和妻子的名字，假如离婚，房产归谁？

答：由于是丈夫的账户出的钱，丈夫是可以依法索要这个房产。

06
问：夫妻在迪拜结婚的，婚后，丈夫给妻子买房了，丈夫给妻子现金，从妻子的账户出的钱买房，房产证上写的妻子的名字，假如离婚，房产归谁？

答：由于现金很难留下证据，钱又是从妻子的账户走的，所以，房产归妻子。

除非丈夫能拿出强有力的证据证明他支付了这个房产。

07
问：夫妻在迪拜结婚的，婚后，夫妻一起出钱买房，从共同账户出钱，但房产证只有丈夫名字，离婚妻子可以分到房子吗

答：妻子可以依据法律申请分房子。

迪拜现房买卖房屋（房屋过户）手续

1-    买卖双方均需到场；

2-    护照和身份证正本；

3-    房产证正本/销售合同(期房).

4-    开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-    买卖合同,在EMART.AE网站下载;

6-    全款售房经理支票,抬头是卖主(跟房产证上的名字相符)；

7-    过户费用：抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票，金额为房款价格（房产证上写明）的4%+AED590。

8-    服务费，只收现金。房款是五十万或以上的，为AED4,000;五十万以下的为AED2，000.

馈赠房屋过户手续

1-    双方都应到场，或者有授权书；

2-    双方的身份证和护照正本；

3-    房产证正本；

4-    开发商致 DUBAI LAND DEPARTMENT的不反对信函(阿拉伯语);

5-    结婚证正本，如果是夫妻件转赠；出生证，如果是转给孩子，必须有关部门签发，法律翻译成阿拉伯语和英语。

6-    房产评估证明（土地局底楼注册部门）;

7-    馈赠过户费用：抬头是DUBAI LAND DEPARTMENT的经理支票，金额是房屋估价的0.125%+AED560.

8-服务费，只收现金。房款是二百万或者以上的，收AED4，000,;二百万以下的，收AED2，000.

欢迎光临迪拜中文网|迪拜新闻网 (http://dibainews.com/)