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标题: 揭秘迪拜哪些地区租金最便宜？ [打印本页]

作者: 迪拜中文网 时间: 2015-4-5 09:38
标题: 揭秘迪拜哪些地区租金最便宜？
国际城仍然是迪拜租金最廉价的地区
绿洲报
迪拜消息，迪拜廉价租金地区哪里寻？找房源最好远离谢赫扎耶德路或者商业区。迪拜最便宜的单间公寓房依然是Deira地区国际城，距离迪拜购物中心也只有17公里的路程，据房地产咨询公司Asteco最新发布的统计数据称。

Deira还有租金相对便宜的地区。Discovery Gardens 和 Jumeirah Village尽管比国际城稍微远些，但距离迪拜哈利法塔地区只有27公里，也是租户们不错的选择。

去年下半年，迪拜房价开始下跌，最多的下滑40%左右，但多数公寓房租金在持续攀升，但涨幅还算温和，大约1-10%左右。某些地段的租金，如Deira 和谢赫扎耶德路，基本没有涨幅。这也许是因为谢赫扎耶德路沿线的公寓房租金仍然是全市最高的缘故吧。

上周Asteco发布的这份统计数据主要涉及迪拜10个主要路段的公寓房租金变化，但没有涉及像Al Nahda和其他提供更为合理的租金价格的周边地区。
数据显示，在国际城租户年租金不足5万迪拉姆就可以租房。在这里单间公寓房年租金只需要3.5-4.3万迪拉姆，而在Deira相同的房源，年租金则需要3.8-5万迪拉姆。

条件稍好的租户可以考虑Jumeirah Village和Discovery Gardens的房源啦。如果你的预算还多一点的话，Jumeirah Village和Discovery Gardens单间公寓房年租金分别为5-6万和5.2-5.7万迪拉姆。

如果租户的荷包还厚实的话，他们可以选择距离全世界最大的购物商业区Dubai Mall只有一步之遥的Downtown Burj Khalifa或者选择JBR，那里的品质和生活都是一流的。像这些地区，每年平均租金大约需要82，500迪拉姆。

Dubai Marina 和Shaikh Zayed那里, 至少也要8万迪拉姆每年。

租金最不稳定的是JBR，2014的第一、二季度租金上涨了10个百分点。同期，Dubai Marina, Jumeirah Village 和 Palm Jumeirah 地区的公寓上涨了6个百分点，而Downtown Dubai和JLT则上涨了4个百分点,国际城几乎没有增涨。

纵观2013年-2014年一年，国际城的租金却上涨了66%，同比这些地区是增长最多的。

JLT租金上涨了54%，Deira地区上涨了49%。Dubai Marina住宅租金较去年同期上涨了45%。其他租金上涨的地区包括：Jumeirah Village (42 %), Discovery Gardens (36%), Downtown Dubai (24%), Shaikh Zayed Road (22%) 和 Palm Jumeirah (21%)。

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