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标题: 法律常识 [打印本页]

作者: 迪拜中文网 时间: 2012-6-25 22:42
标题: 法律常识

法律常识

关于居民身份证

读者询问：最近我续办我的居民身份证。据我所知，公司或者雇主应该支付公司雇员申请或续办身份证的费用。不过，我的公司拒绝支付任何身份证费用。这样做对吗？我该怎么办？
  律师：一般来说，雇员依照市政府的有关规定因办理签证所产生的任何费用应该由其公司或者雇主承担。此外，根据阿联酋法院的通常做法，雇员不负责支付他们在阿联酋合法居留所需的任何费用。

借钱与还钱

读者询问：我曾借给一位女士5，300迪拉姆，但没有留下任何书面证据。目前我手头只有像‘谢谢你的慷慨解囊相助’，‘等到发薪水的时候全部还给你’以及‘你能再借我2，800迪拉姆吗？到时我还利息，因为医院只收现金’之类的SMS短信。我去过几家警署报案，但他们劝我最后向法院起诉。在一次法院协调会上，该女士居然否认借钱一说，并且更可恨的是，她说我的这些SMS短信都是我凭空杜撰出来的。
我的一些同事也建议说，SMS是不可以采信的，该女士可能倒打一耙，反而控告我诽谤。他们建议放弃打官司的念头，但我咽不下这口冤枉气。请赐教。

律师：一般而言，SMS短信也可以作为一项采信证据。不过，最终是否可以作为法官审理案件的可信证据，这要法官依据个案的实际情况而定。此外，根据《民法》第113条之规定，“债权人应当证明自己的权利，而债务人可以就此进行反驳。”这意味着你有权在法庭上通过任何法律途径证明你的权利。
《民法》第112条在界定提供有关可采信证据的证明时规定如下：1）书面材料；2）证人证言；3）推定；4）招供；5）誓言等。因此，你可以通过以上所提到的提供可采信的证据途径向法院起诉对方，而并非仅仅局限于SMS短信。
工人违反合同需赔偿雇主损失
读者询问：我在一家公司工作已经有一年多了，我当时与雇主签的是有限期合同，还有两个月就可以到期。我的问题是，如果我违反合同，雇主的经济损失如何计算？是从我的薪水中扣除45天的薪酬吗还是从我的总薪水中扣除基本工资？雇主有权请求劳工部对我实施半年的工作禁令吗？该工作禁令也适用于自由贸易区吗？我需要单方请求辞职，因为一家好的公司提供我更好的工作待遇。
律师：劳动法第116条规定如下：如果工人以第121条以外的理由违反劳工合同的，需要赔偿其雇主经济损失，具体赔偿金额不应该超过工人3个月劳动薪酬或剩余合同收益的50%，劳动合同提供相反条款规定的除外。
因此，如果读者单方撕毁劳动合同，他将违反上述有关法律规定，主审法院可以要求赔偿其雇主损失。赔偿金额将按照全额工资，而不是基本工资计算。此外，雇主有权要求劳工部对雇员实施一年的工作禁令，不过，这种禁令并不适用于自由区。

修理厂非法转租
读者询问：我和我的合伙人从一家房地产机构租了一间修理厂来修理重型车辆。根据我们的合同，我们采买了修理厂所有的设备以及办理营业执照，并且支付了所有双方约定的店面的租金，设备款以及营业执照的费用。
半年以后，我们非常惊讶地得知原来的业主向迪拜市政府租金委员会投诉这家房地产机构，业主要求房地产机构限期迁出，因为他没有授权房地产机构转租房产，他还声称租赁合同存在伪造的嫌疑。我的问题是，在此案中我们的法律地位如何？很显然，如果迪拜租金委员会终止租赁合同，特别是限期迁出，同时，房地产机构已经从我们手里拿到了所有设备的钱款以及一年的租金，我们应该如何维权？
   律师：本案中读者明显犯了一个错误，租户没有授权转租出租房的权利。因此，读者应该将租金案向迪拜租金委员会投诉。迪拜租金委员会会友好地恳求业主与读者续签租赁合同，并根据现有的市场行情重新签订一项租赁合同，建立新的租赁关系。如果业主不同意，迪拜租金委员终止了租赁合同关系，读者应该向迪拜公诉机关起诉房地产机构，特别是读者曾提到租赁合同存在伪造的嫌疑。此外，读者还有权向主管法院起诉，因为房地产机构的转租系违法行为。

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