租房续约的最高费用是160迪拉姆 - 迪拜中文网|迪拜新闻网

迪拜讯：海湾新闻了解到，房地产公司要求续约租赁合同的房客付费是违法的。

最近几周许多的读者抱怨当他们想在原来的公寓再住一年时却被房地产公司要求再交费用或者手续费。迪拜房地产公司管理局CEO Marwan Bin Galita称这种行为是违法的。

Bin Galita称：“要求想继续续约的房客缴费的代理人的行为是违反规章制度的，应该受到严厉的惩罚。”

“房地产管理局就这一点而言没有任何的抱怨，但是遭到这种要求的房客应该到房地产管理局进行控诉。我们的工作人员会调查这种情况，”他说。

“我们必须知道如果这是行业惯例必须去打破它，”他说。

他说根据房地产管理条例续约的费用不应该高于160迪拉姆而且必须与合同的打印、更换日期、签字或者分发合同有关。

但是房客向海湾新闻抱怨说有一家非常有名的房地产公司对于合同的续约要求缴费500迪拉姆甚至更多。

来自沙迦的Khurram Arshad说：“她已经在公寓里住了3年，每年都会续约并且没有其他的额外费用，但是今年房地产公司去要求支付1000迪拉姆的续约费。”

当Arshad向代理商抱怨时，他却被告知公司正遭遇经济上的危机，急需额外的资金。

迪拜的另一个房客Consuelo Tuazon称他是在合同续约前的10天被告知需要额外交钱的。

“我已经在这个公寓里住了十年在同样的政策下。但是今年的情况变的更糟了因为我需要支付从去年到现在的所有手续费，”他说。

Bin Galita说：“起初这种手续费是合理的，因为代理商为我们消费者所做的，包括管理财产、提供参考、准备存货、准备租约、收集首月的租金和为未来的租金支付提供委托书等。”

“但是当房客想继续续约时，代理商要求缴纳同样的费用不但是不合理而且是违法的。”

位于Asteco的商业开发公司的经理Vineet Kumar说：“我们已经意识到这种违法的行为在市场上开始涌现。但是我们对房地产管理局有信心，相信他们一定可以确保所有的公司不仅遵守法律而且遵守行业惯例。

“我们已经意识到许多的破坏者任然没有执行房地产公司的租赁政策。房客在他们签订租赁合同之前应该知道他们所签的合同的类型。租赁费用应该是一次性的并且应该只是第一年支付，” Kumar说。

对于合法性的前景，Kumar补充说：“租金应该得到双方当事人的同意，并与房地产管理局的规定相符，任何的价格变动都应该按照房地产管理局的指导方针。当续约时会出现少量的管理费用。”