Dubai Marina
Al Majara, Marina Residence, Ocean Heights的两室一厅。
租客的感想 – Ayesha Fernandes: Dubai Marina由于它的地理位子靠海,非常漂亮。对那些在Dubai Internet City, Media City 和Jebal Ali工作人是非常理想的选择。有着从多有特色餐厅,丰富水上运动项目和跳蚤市场,JBR海滨大道和Marina海滨大道受很大租客的青睐。Dubai Marina是几个比较成熟的小区之一。但是这里唯一的缺点就是交通拥堵,主要有些道路还在施工,连接地铁和JBR的小区有轨电车还在建设中。我觉得这里离建设绿色小区的目标还是有点远的。这里种的树不是很多,没有小孩子玩的公园,但我还是推荐Dubai Marina给那些喜欢住在海边的人。
总结:对年轻的夫妻和单身贵族来说是非常好的选择,由于Dubai Marina 有着很多来自各国的美食餐厅,路边咖啡厅等,在外国人中是最热门的后选之一. JBR的海滩也是一大卖点。但缺点是,这里的居民要面对这里周末拥堵的交通和过多游客.同时,前面的JBR高楼挡住了新鲜的空气和海上吹来的海风。虽然在Dubai Marina那里有很多零售小店,干洗店,但是价格比Deira 和 Bur Dubai要高。同样一些医疗中心和诊所的收费也相对较高。来访客的停车泊位也显然不是很够。Marina一些高档的餐厅对于周边的居民来说如果经常叫外卖或者打包也不太现实。长时间呆在家里的家庭主妇也同时抱怨来自周边建筑工地的噪音。随着工地陆续完工和Dubai Marina交付使用,这些这个问题可在未来两年内可以解决。
The Greens 绿园
在Golf Towers两室一厅 (the View板块的一个小区)
租客的感想 – Arnab Ghosh: The Greens是在迪拜最有社区气氛的小区,给很多家庭提供很多良好的配套设施,像有很大的游乐场供小孩子玩耍,维护很好的游泳池,健身房和社区中心。对于那些不喜欢住在高楼大厦的人来说,这些只有七层楼高的小区是很好的选择。我们喜欢这里围绕小区茂密的绿化景观,同时也期望Emaar的维护公司好好保养它们,让它们保持绿色和干净。小区有着物质充足的Choithram超市,餐厅等,但是小区迫切需要个一个诊所。距离Regent国际学校也很近,对于家庭和入学年龄的孩子来说是一个很好的选择。等连接Dubai Internet City的路开通后,交通会变得更畅通。 小区刚好有两个地铁站口(Tecom和Dubai Internet City)走路过去非常近而且还有摆渡的公交。缺点是小区没有足够的停车泊位提供给访客,但总体来说还是很好的。
总结:Greens是一个非常合适散步和有着很浓家庭氛围的社区,绿化很好,小区是Emarr开发的第一个项目。这里入驻的大多数为上班租和家庭。Greens 小区中心可以满足这里居民的日常所需。这里有很多不错的餐厅和咖啡厅。每个单元都有一个游泳池,一个健身房。喜欢打高尔夫的朋友们也可以去旁边的Emirates高尔夫俱乐部。但是缺点是走路去地铁站的人行道还有待完善,小区的照明设施也不是很好,特别是楼和楼之间的人行道。
Jumeirah Lakes Towers 卓美拉湖商住区
Al Seef Tower 2 or Al Seef Tower 3的两室一厅
租客的感想 – Payal Patel: 在 Jebel Ali Free Zone 或是在 Abu Dhabi 工作的人比较喜欢选择住在JLT。两个地铁站就一步之遥,这里交通方便,去迪拜哪里都很方便。在JLT每个区块都有个小超市,日常只需可以得到解决。但是如果要大采购的话,我们还是要别的大型超市,这里的的小超市物品也不是样样东西都有的。在JLT的大多数的楼是有配备健身房和泳池的,但是没有小孩子的游乐中心。现在这里缺少一个大购物中心就像那种有药店,大超市和干洗店之类的。如果和Discovery Gardens相比,虽然这里有不少小餐厅,但是质量好的快餐厅不多。JLT的道路施工时间已经很久了,而在JLT两边全是单行线 ,比如去我们前面那区域我们得绕整个JLT一圈。在这里美容美发厅不多,价格很贵。
总结:对于Dubai Marina 来说,JLT就是一个”穷兄弟”, 整个JLT看起来就像是个工地,想要在小区里散散步都很难 。虽然开发商已经着手于这里的景观建设,但是离预期的目标还是很远的。这里的住户也老是抱怨这里路边的那些小超市和美容美发沙龙的指路牌很影响美观。药店也很少,路边的照明设施也不是很完善。从JLT 到Ibn Battuta Mall那里 一条路晚上很黑,道路行驶也不是很安全。交通的在JLT通向迪拜的转盘那里交通老是非常拥堵。
Business Bay 商务港
Executive Tower L楼三室一厅
租户感想 – Subodh Panangatt:行政大楼的地理位子非常优越离Satwa, Karama, Jumeirah只有十分钟车程,而且离Dubai Mall 和 the Mall of the Emirates 都很近。它的性价比很高和Downtown 每尺75迪拉姆的租金相比这里只有40-45迪拉姆。附近有个地铁站走路就可以到达。停车泊位也很充足。但是整个商务港现在还是处于一个建设中,而且现在道路和人行道都没有很好地链接好。想坐地铁的人不得不通过走机动车道才能到那里。由于旁边的很多工地在施工,粉尘太大还也是个大问题。可能会引起一些呼吸方面的小毛病。虽然有规划好的咖啡店,便利店和别的配套设施,但由于物流的问题现在被推迟投入使用。虽然Aster 医疗中心在这里一幢写字楼里有个办公室,但是正式的医疗系统到现在还没有在商务港建立起来。
总结:商务港区域还在建设当中,行政大楼的很多在临街的零售商店已经筹备了好几个月了。随着工地的施工进行,和车辆的来往,在这里步行不是十分安全。商务港的中心地理位子可以帮人们避开 Deira 和 Jebel Ali 拥堵的交通瓶颈. 去周围的购物中心也十分方便,对于这里居民来说就是缺少些经济行的饭店和餐厅。行政大楼现在的两个游泳池以完全投入使用,健身房也会随之投入使用当中。
Arabian Ranches 阿拉伯山庄
Al Reem, Alma or the Palmera的两室一厅加书房的排屋
租客感想 – Marleen de Moor: 住在阿拉伯山十分舒适。房屋的质量很好,小孩子玩的公园和花园维护的也很好。每个区域都有游泳池和救生员,洗浴的设施也很干净。不足的是,这里没有访客的停车泊位,来客不得不把车停在路边。这里允许养宠物。周边有很好的学校,但是就是入学排队的时间太长。在小区中心有很多商店,超市,药店,美甲店和美容院还有一个很好的诊所。小区对于那些喜欢散散步和骑自行车的人来说是非常好的。但是这里没有健身房, 我们都去在 Polo 会所或者Motor City那里的健身房. 这里也没有交通瓶颈,这里去Emirates Road 和 Umm Suqeim Road一点也不赌. 唯一不好的的就是Emirates Road的噪音,但是也要看住在阿拉伯山庄那个位置,有的地方吵有的地方不吵。
总结: 阿拉伯山庄对于那些想找个安静的生活的人来说是很好的选择。这里家庭多数时间呆在自己的家里或者自己的私人花园, 这里小区看上去很少有人走动。对于那些习惯了Deira, Karama 和 Bur Dubai的喧哗和人来人往环境的家庭来说,如果刚搬来这里会觉得有点不习惯,这里离迪拜的中心商务区很远,所以很多服务像是木工,钟点工和清洁公司所收取的费用会相对较高些。